福興路102號 7樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-03-13～2022-12-02
7樓單價中位 56.5萬/坪 ▲ 33% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,221 萬
坪數22–52 坪
屋齡20 年
臺北市文山區福興路102號7樓實價登錄單價中位 56.5 萬/坪、總價中位 1,221 萬（3 筆，2021-03-13～2022-12-02），高於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・福興路・文山區
7樓本樓層56.5基準
福興路102號全棟42.4+33%
福興路全路段46.5+22%
文山區全區52.1+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/9F 2022-12-02
56.5萬/坪 總價 1,221 萬
華廈 7F/9F 2022-09-24
56.5萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 7F/9F 2021-03-13
42.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福興路102號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區福興路102號7樓成交多少？
7樓單價中位 56.5 萬/坪、總價中位 1,221 萬，共 3 筆，高於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條福興路比起來呢？
福興路全段單價中位約 46.5 萬/坪，本址7樓高 22%；比 文山區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 42.4 萬/坪，最高 7樓約 56.5 萬、最低 8樓約 33.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。