木柵路二段109巷100弄40號 7樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-05-02
7樓單價中位 37.7萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交1 筆
總價中位468 萬
坪數12 坪
屋齡23 年
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號7樓實價登錄單價中位 37.7 萬/坪、總價中位 468 萬（1 筆，2019-05-02），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・木柵路二段・文山區
7樓本樓層37.7基準
木柵路二段109巷100弄40號全棟43.9-14%
木柵路二段全路段41.5-9%
文山區全區52.1-28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
套房 7F/17F 2019-05-02
37.7萬/坪 總價 468 萬
本棟逐層行情（10 層）
17樓1 筆 35.3萬/坪 16樓1 筆 43.9萬/坪 11樓1 筆 34.6萬/坪 8樓1 筆 34.2萬/坪 7樓1 筆 37.7萬/坪 6樓1 筆 38.7萬/坪 4樓1 筆 40.3萬/坪 3樓1 筆 33.3萬/坪 2樓1 筆 43.9萬/坪 1樓2 筆 45.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
木柵路二段109巷100弄40號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄40號7樓成交多少？
7樓單價中位 37.7 萬/坪、總價中位 468 萬，共 1 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條木柵路二段比起來呢？
木柵路二段全段單價中位約 41.5 萬/坪，本址7樓低 9%；比 文山區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 43.9 萬/坪，最高 1樓約 45.3 萬、最低 3樓約 33.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。