政大二街260巷47號 1樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-11-06～2019-10-20
1樓單價中位 45.2萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位990 萬
坪數22 坪
屋齡8 年
臺北市文山區政大二街260巷47號1樓實價登錄單價中位 45.2 萬/坪、總價中位 990 萬（2 筆，2016-11-06～2019-10-20），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・政大二街・文山區
1樓本樓層45.2基準
政大二街260巷47號全棟50.3-10%
政大二街全路段41.6+9%
文山區全區52.1-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
套房 1F/5F 2019-10-20
45.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
套房 1F/5F 2016-11-06
43.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
政大二街260巷47號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區政大二街260巷47號1樓成交多少？
1樓單價中位 45.2 萬/坪、總價中位 990 萬，共 2 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條政大二街比起來呢？
政大二街全段單價中位約 41.6 萬/坪，本址1樓高 9%；比 文山區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 50.3 萬/坪，最高 3樓約 50.3 萬、最低 1樓約 45.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。