政大二街260巷10號 2樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2015-09-22
2樓單價中位 38.3萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交1 筆
總價中位2,920 萬
坪數76 坪
屋齡6 年
臺北市文山區政大二街260巷10號2樓實價登錄單價中位 38.3 萬/坪、總價中位 2,920 萬（1 筆，2015-09-22），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・政大二街・文山區
2樓本樓層38.3基準
政大二街260巷10號全棟40.7-6%
政大二街全路段41.6-8%
文山區全區52.1-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
華廈 2F/4F 2015-09-22
38.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
政大二街260巷10號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區政大二街260巷10號2樓成交多少？
2樓單價中位 38.3 萬/坪、總價中位 2,920 萬，共 1 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條政大二街比起來呢？
政大二街全段單價中位約 41.6 萬/坪，本址2樓低 8%；比 文山區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 40.7 萬/坪，最高 1樓約 40.7 萬、最低 2樓約 38.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。