政大二街212號 4樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-03-23～2020-09-04
4樓單價中位 49.3萬/坪 ▲ 19% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,750 萬
坪數76 坪
屋齡9 年
臺北市文山區政大二街212號4樓實價登錄單價中位 49.3 萬/坪、總價中位 3,750 萬（2 筆，2016-03-23～2020-09-04），高於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・政大二街・文山區
4樓本樓層49.3基準
政大二街212號全棟41.4+19%
政大二街全路段41.6+19%
文山區全區52.1-5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
華廈 4F/4F 2020-09-04
39.7萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
較上次成交 ↓ −730 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −884 萬
華廈 4F/4F 2016-03-23
49.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
政大二街212號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區政大二街212號4樓成交多少？
4樓單價中位 49.3 萬/坪、總價中位 3,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條政大二街比起來呢？
政大二街全段單價中位約 41.6 萬/坪，本址4樓高 19%；比 文山區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 41.4 萬/坪，最高 4樓約 49.3 萬、最低 2樓約 38.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。