政大一街263號 5樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-09-07～2023-03-12
5樓單價中位 64.4萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,108 萬
坪數40 坪
屋齡9 年
臺北市文山區政大一街263號5樓實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、總價中位 2,108 萬（2 筆，2013-09-07～2023-03-12），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・政大一街・文山區
5樓本樓層64.4基準
政大一街263號全棟63.2+2%
政大一街全路段52.4+23%
文山區全區52.1+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/5F 2023-03-12
64.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,908 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
華廈 5F/5F 2013-09-07
63.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,870 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
政大一街263號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區政大一街263號5樓成交多少？
5樓單價中位 64.4 萬/坪、總價中位 2,108 萬，共 2 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條政大一街比起來呢？
政大一街全段單價中位約 52.4 萬/坪，本址5樓高 23%；比 文山區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 63.2 萬/坪，最高 1樓約 66.2 萬、最低 3樓約 56.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。