指南路三段93號 7樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-12-10～2025-03-22
7樓單價中位 52.3萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位973 萬
坪數19 坪
屋齡5 年
臺北市文山區指南路三段93號7樓實價登錄單價中位 52.3 萬/坪、總價中位 973 萬（3 筆，2015-12-10～2025-03-22），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・指南路三段・文山區
7樓本樓層52.3基準
指南路三段93號全棟50.4+4%
指南路三段全路段48.9+7%
文山區全區52.1+0%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 7F/11F 2025-03-22
54.9萬/坪 總價 1,020 萬
套房 7F/11F 2017-07-10
52.3萬/坪 總價 973 萬
套房 7F/11F 2015-12-10
52.3萬/坪 總價 973 萬
本棟逐層行情（10 層）
10樓2 筆 52.5萬/坪 9樓1 筆 50萬/坪 8樓1 筆 54.3萬/坪 7樓3 筆 52.3萬/坪 6樓1 筆 35.5萬/坪 5樓2 筆 50.4萬/坪 4樓1 筆 42.6萬/坪 3樓2 筆 61.7萬/坪 2樓1 筆 47.2萬/坪 1樓1 筆 63.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
指南路三段93號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區指南路三段93號7樓成交多少？
7樓單價中位 52.3 萬/坪、總價中位 973 萬，共 3 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條指南路三段比起來呢？
指南路三段全段單價中位約 48.9 萬/坪，本址7樓高 7%；比 文山區全區高 0%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 50.4 萬/坪，最高 1樓約 63.2 萬、最低 6樓約 35.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。