指南路三段31號 5樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-07-27
5樓單價中位 23.3萬/坪 ▼ 40% vs 全棟
成交1 筆
總價中位800 萬
坪數34 坪
屋齡37 年
臺北市文山區指南路三段31號5樓實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、總價中位 800 萬（1 筆，2019-07-27），低於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・指南路三段・文山區
5樓本樓層23.3基準
指南路三段31號全棟38.8-40%
指南路三段全路段48.9-52%
文山區全區52.1-55%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
公寓 5F/5F 2019-07-27
23.3萬/坪 總價 800 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
指南路三段31號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區指南路三段31號5樓成交多少？
5樓單價中位 23.3 萬/坪、總價中位 800 萬，共 1 筆，低於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條指南路三段比起來呢？
指南路三段全段單價中位約 48.9 萬/坪，本址5樓低 52%；比 文山區全區低 55%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 38.8 萬/坪，最高 4樓約 38.8 萬、最低 5樓約 23.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。