指南路三段24巷1弄4號 2樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-07-30～2014-09-19
2樓單價中位 37萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,300 萬
坪數35 坪
屋齡29 年
臺北市文山區指南路三段24巷1弄4號2樓實價登錄單價中位 37 萬/坪、總價中位 1,300 萬（2 筆，2012-07-30～2014-09-19），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・指南路三段・文山區
2樓本樓層37基準
指南路三段24巷1弄4號全棟33.6+10%
指南路三段全路段48.9-24%
文山區全區52.1-29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/5F 2014-09-19
37.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2F/5F 2012-07-30
33.6萬/坪 總價 1,180 萬
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
指南路三段24巷1弄4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區指南路三段24巷1弄4號2樓成交多少？
2樓單價中位 37 萬/坪、總價中位 1,300 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條指南路三段比起來呢？
指南路三段全段單價中位約 48.9 萬/坪，本址2樓低 24%；比 文山區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 33.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。