仙岩路16巷32號 2樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2021-04-24～2021-05-05
2樓單價中位 63.9萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,430 萬
坪數25–57 坪
臺北市文山區仙岩路16巷32號2樓實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、總價中位 2,430 萬（4 筆，2021-04-24～2021-05-05），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・仙岩路・文山區
2樓本樓層63.9基準
仙岩路16巷32號全棟65.8-3%
仙岩路全路段50.3+27%
文山區全區52.1+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2021-05-05
62.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 2F/12F 2021-05-02
63.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2F/12F 2021-04-27
64.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,883 萬）
住宅大樓 2F/12F 2021-04-24
62.9萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,590 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓4 筆 69.9萬/坪 11樓4 筆 68.6萬/坪 10樓4 筆 67.8萬/坪 9樓3 筆 66萬/坪 8樓4 筆 67.5萬/坪 7樓4 筆 65.6萬/坪 6樓4 筆 64.2萬/坪 5樓4 筆 65.4萬/坪 4樓4 筆 63.1萬/坪 3樓4 筆 64.8萬/坪 2樓4 筆 63.9萬/坪 1樓1 筆 75.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
仙岩路16巷32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區仙岩路16巷32號2樓成交多少？
2樓單價中位 63.9 萬/坪、總價中位 2,430 萬，共 4 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條仙岩路比起來呢？
仙岩路全段單價中位約 50.3 萬/坪，本址2樓高 27%；比 文山區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 65.8 萬/坪，最高 1樓約 75.1 萬、最低 4樓約 63.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。