下崙路11巷31號 0樓
臺北市文山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2015-12-06～2024-09-01
0樓單價中位 34.3萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交4 筆
總價中位570 萬
坪數7–22 坪
屋齡25 年
臺北市文山區下崙路11巷31號0樓實價登錄單價中位 34.3 萬/坪、總價中位 570 萬（4 筆，2015-12-06～2024-09-01），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・下崙路・文山區
0樓本樓層34.3基準
下崙路11巷31號全棟37.5-9%
下崙路全路段47-27%
文山區全區52.1-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
0樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 B2F/6F 2024-09-01
31.6萬/坪 總價 685 萬
華廈 B2F/6F 2023-02-22
23.1萬/坪 總價 200 萬
套房 B1F/6F 2018-11-23
34.3萬/坪 總價 570 萬
套房 B1F/6F 2015-12-06
37.5萬/坪 總價 270 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
0樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
下崙路11巷31號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市文山區下崙路11巷31號0樓成交多少？
0樓單價中位 34.3 萬/坪、總價中位 570 萬，共 4 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
0樓和整條下崙路比起來呢？
下崙路全段單價中位約 47 萬/坪，本址0樓低 27%；比 文山區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 37.5 萬/坪，最高 6樓約 50.8 萬、最低 4樓約 10.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。