通化街190巷1號 2樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2014-04-18～2025-02-21
2樓單價中位 68.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交11 筆
總價中位265 萬
坪數3–19 坪
屋齡23 年
臺北市大安區通化街190巷1號2樓實價登錄單價中位 68.2 萬/坪、總價中位 265 萬（11 筆，2014-04-18～2025-02-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・通化街・大安區
2樓本樓層68.2基準
通化街190巷1號全棟68.2+0%
通化街全路段71.3-4%
大安區全區93.3-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（11 筆）
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華廈 2F/6F 2025-02-21
63.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 2F/6F 2024-08-15
63.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 2F/6F 2023-01-03
77.6萬/坪 總價 258 萬
華廈 2F/6F 2023-01-03
62.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 2F/6F 2022-09-01
77.0萬/坪 總價 256 萬
華廈 2F/6F 2022-09-01
62.3萬/坪 總價 258 萬
華廈 2F/6F 2020-07-30
80.1萬/坪 總價 540 萬
套房 2F/6F 2015-10-14
68.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 2F/6F 2015-04-28
72.7萬/坪 總價 540 萬
套房 2F/6F 2015-02-01
51.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
套房 2F/6F 2014-04-18
81.6萬/坪 總價 550 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
通化街190巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區通化街190巷1號2樓成交多少？
2樓單價中位 68.2 萬/坪、總價中位 265 萬，共 11 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條通化街比起來呢？
通化街全段單價中位約 71.3 萬/坪，本址2樓低 4%；比 大安區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 68.2 萬/坪，最高 5樓約 71.7 萬、最低 3樓約 52.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。