杭州南路二段63號 3樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-06-21～2025-03-17
3樓單價中位 105.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位4,530 萬
坪數45–46 坪
屋齡2 年
臺北市大安區杭州南路二段63號3樓實價登錄單價中位 105.1 萬/坪、總價中位 4,530 萬（3 筆，2019-06-21～2025-03-17），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・杭州南路二段・大安區
3樓本樓層105.1基準
杭州南路二段63號全棟105.6+0%
杭州南路二段全路段93.3+13%
大安區全區93.3+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
華廈 3F/7F 2025-03-17
129.3萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,700 萬）
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +815 萬
華廈 3F/7F 2019-07-11
105.1萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 3F/7F 2019-06-21
101.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
本棟逐層行情（7 層）
7樓2 筆 105.8萬/坪 6樓2 筆 105.3萬/坪 5樓2 筆 102萬/坪 4樓2 筆 109.5萬/坪 3樓3 筆 105.1萬/坪 2樓1 筆 97.5萬/坪 1樓2 筆 151.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
杭州南路二段63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區杭州南路二段63號3樓成交多少？
3樓單價中位 105.1 萬/坪、總價中位 4,530 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條杭州南路二段比起來呢？
杭州南路二段全段單價中位約 93.3 萬/坪，本址3樓高 13%；比 大安區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 105.6 萬/坪，最高 1樓約 151.6 萬、最低 2樓約 97.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。