敦化南路二段265巷1號 6樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-12-14～2024-03-04
6樓單價中位 115.2萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,638 萬
坪數19–44 坪
屋齡40 年
臺北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓實價登錄單價中位 115.2 萬/坪、總價中位 3,638 萬（3 筆，2019-12-14～2024-03-04），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・敦化南路二段・大安區
6樓本樓層115.2基準
敦化南路二段265巷1號全棟94.7+22%
敦化南路二段全路段96.6+19%
大安區全區93.3+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（3 筆）
華廈 6F/7F 2024-03-04
115.2萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 6F/7F 2024-02-18
120.8萬/坪 總價 4,730 萬
華廈 6F/7F 2019-12-14
83.0萬/坪 總價 3,638 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦化南路二段265巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區敦化南路二段265巷1號6樓成交多少？
6樓單價中位 115.2 萬/坪、總價中位 3,638 萬，共 3 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條敦化南路二段比起來呢？
敦化南路二段全段單價中位約 96.6 萬/坪，本址6樓高 19%；比 大安區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 94.7 萬/坪，最高 6樓約 115.2 萬、最低 4樓約 94.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。