敦化南路二段11巷21號 7樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-01-31
7樓單價中位 145.6萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位20,280 萬
坪數163 坪
臺北市大安區敦化南路二段11巷21號7樓實價登錄單價中位 145.6 萬/坪、總價中位 20,280 萬（1 筆，2013-01-31），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・敦化南路二段・大安區
7樓本樓層145.6基準
敦化南路二段11巷21號全棟144.5+1%
敦化南路二段全路段96.6+51%
大安區全區93.3+56%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 7F/12F 2013-01-31
145.6萬/坪 總價 20,280 萬（扣車位 19,600 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓2 筆 150.9萬/坪 11樓1 筆 155.7萬/坪 10樓1 筆 149.9萬/坪 9樓1 筆 146.4萬/坪 8樓2 筆 146.5萬/坪 7樓1 筆 145.6萬/坪 6樓1 筆 144.5萬/坪 5樓1 筆 141.6萬/坪 4樓1 筆 136.4萬/坪 3樓1 筆 136.4萬/坪 2樓1 筆 137.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦化南路二段11巷21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區敦化南路二段11巷21號7樓成交多少？
7樓單價中位 145.6 萬/坪、總價中位 20,280 萬，共 1 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條敦化南路二段比起來呢？
敦化南路二段全段單價中位約 96.6 萬/坪，本址7樓高 51%；比 大安區全區高 56%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 144.5 萬/坪，最高 11樓約 155.7 萬、最低 3樓約 136.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。