敦化南路一段263號 9樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-02-20
9樓單價中位 129.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位6,950 萬
坪數53 坪
屋齡42 年
臺北市大安區敦化南路一段263號9樓實價登錄單價中位 129.9 萬/坪、總價中位 6,950 萬（1 筆，2024-02-20），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・敦化南路一段・大安區
9樓本樓層129.9基準
敦化南路一段263號全棟129.9+0%
敦化南路一段全路段105.2+23%
大安區全區93.3+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 9F/14F 2024-02-20
129.9萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦化南路一段263號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區敦化南路一段263號9樓成交多少？
9樓單價中位 129.9 萬/坪、總價中位 6,950 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條敦化南路一段比起來呢？
敦化南路一段全段單價中位約 105.2 萬/坪，本址9樓高 23%；比 大安區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 129.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。