基隆路二段283號 3樓
臺北市大安區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-04-14～2020-06-22
3樓單價中位 60.8萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,550 萬
坪數42 坪
屋齡30 年
臺北市大安區基隆路二段283號3樓實價登錄單價中位 60.8 萬/坪、總價中位 2,550 萬（2 筆，2014-04-14～2020-06-22），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・基隆路二段・大安區
3樓本樓層60.8基準
基隆路二段283號全棟65.6-7%
基隆路二段全路段80.8-25%
大安區全區93.3-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/12F 2020-06-22
60.8萬/坪 總價 2,550 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −131 萬
住宅大樓 3F/12F 2014-04-14
60.8萬/坪 總價 2,550 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基隆路二段283號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大安區基隆路二段283號3樓成交多少？
3樓單價中位 60.8 萬/坪、總價中位 2,550 萬，共 2 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條基隆路二段比起來呢？
基隆路二段全段單價中位約 80.8 萬/坪，本址3樓低 25%；比 大安區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 65.6 萬/坪，最高 11樓約 74.4 萬、最低 3樓約 60.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。