華齡街185巷10號 9樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-11-11～2020-04-21
9樓單價中位 44.9萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,998 萬
坪數44 坪
屋齡9 年
臺北市士林區華齡街185巷10號9樓實價登錄單價中位 44.9 萬/坪、總價中位 1,998 萬（3 筆，2012-11-11～2020-04-21），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・華齡街・士林區
9樓本樓層44.9基準
華齡街185巷10號全棟55.5-19%
華齡街全路段56.3-20%
士林區全區60.3-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/15F 2020-04-21
67.3萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 9F/15F 2019-10-09
44.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 9F/15F 2012-11-11
44.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華齡街185巷10號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區華齡街185巷10號9樓成交多少？
9樓單價中位 44.9 萬/坪、總價中位 1,998 萬，共 3 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條華齡街比起來呢？
華齡街全段單價中位約 56.3 萬/坪，本址9樓低 20%；比 士林區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 55.5 萬/坪，最高 11樓約 67.3 萬、最低 9樓約 44.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。