菁山路102之1號 6樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-08-27～2022-06-28
6樓單價中位 63萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位6,980 萬
坪數136 坪
屋齡5 年
臺北市士林區菁山路102之1號6樓實價登錄單價中位 63 萬/坪、總價中位 6,980 萬（2 筆，2020-08-27～2022-06-28），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・菁山路・士林區
6樓本樓層63基準
菁山路102之1號全棟70-10%
菁山路全路段49.3+28%
士林區全區60.3+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
華廈 6F/6F 2022-06-28
48.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
華廈 6F/6F 2020-08-27
63.0萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,330 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
菁山路102之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區菁山路102之1號6樓成交多少？
6樓單價中位 63 萬/坪、總價中位 6,980 萬，共 2 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條菁山路比起來呢？
菁山路全段單價中位約 49.3 萬/坪，本址6樓高 28%；比 士林區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 70 萬/坪，最高 1樓約 77.6 萬、最低 3樓約 62.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。