福港街262巷15號 5樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-08-28～2019-08-05
5樓單價中位 41.3萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位990 萬
坪數24 坪
屋齡37 年
臺北市士林區福港街262巷15號5樓實價登錄單價中位 41.3 萬/坪、總價中位 990 萬（2 筆，2015-08-28～2019-08-05），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・福港街・士林區
5樓本樓層41.3基準
福港街262巷15號全棟50-17%
福港街全路段50-17%
士林區全區60.3-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
公寓 5F/5F 2019-08-05
41.3萬/坪 總價 990 萬
公寓 5F/5F 2015-08-28
40.7萬/坪 總價 975 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福港街262巷15號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區福港街262巷15號5樓成交多少？
5樓單價中位 41.3 萬/坪、總價中位 990 萬，共 2 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條福港街比起來呢？
福港街全段單價中位約 50 萬/坪，本址5樓低 17%；比 士林區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 50 萬/坪，最高 1樓約 56.3 萬、最低 5樓約 41.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。