天母東路36之4號 5樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-04-08～2024-09-06
5樓單價中位 68.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,802 萬
坪數61 坪
屋齡32 年
臺北市士林區天母東路36之4號5樓實價登錄單價中位 68.7 萬/坪、總價中位 3,802 萬（3 筆，2013-04-08～2024-09-06），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・天母東路・士林區
5樓本樓層68.7基準
天母東路36之4號全棟68.7+0%
天母東路全路段64.4+7%
士林區全區60.3+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/12F 2024-09-06
75.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,750 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
住宅大樓 5F/12F 2017-12-04
68.7萬/坪 總價 3,802 萬（扣車位 3,452 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +159 萬
住宅大樓 5F/12F 2013-04-08
64.8萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,220 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
天母東路36之4號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區天母東路36之4號5樓成交多少？
5樓單價中位 68.7 萬/坪、總價中位 3,802 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條天母東路比起來呢？
天母東路全段單價中位約 64.4 萬/坪，本址5樓高 7%；比 士林區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 68.7 萬/坪，最高 5樓約 68.7 萬、最低 3樓約 62 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。