大南路331號 2樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-11-07～2017-07-29
2樓單價中位 48.2萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,280 萬
坪數47 坪
屋齡7 年
臺北市士林區大南路331號2樓實價登錄單價中位 48.2 萬/坪、總價中位 2,280 萬（4 筆，2012-11-07～2017-07-29），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・大南路・士林區
2樓本樓層48.2基準
大南路331號全棟53.9-11%
大南路全路段52.4-8%
士林區全區60.3-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/14F 2017-07-29
48.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −386 萬
住宅大樓 2F/14F 2013-07-02
53.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
住宅大樓 2F/14F 2013-03-26
44.6萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2F/14F 2012-11-07
38.9萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大南路331號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區大南路331號2樓成交多少？
2樓單價中位 48.2 萬/坪、總價中位 2,280 萬，共 4 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大南路比起來呢？
大南路全段單價中位約 52.4 萬/坪，本址2樓低 8%；比 士林區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 53.9 萬/坪，最高 9樓約 65.7 萬、最低 2樓約 48.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。