士東路286巷22號 5樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-08-25～2024-06-19
5樓單價中位 69.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,968 萬
坪數57 坪
屋齡16 年
臺北市士林區士東路286巷22號5樓實價登錄單價中位 69.9 萬/坪、總價中位 3,968 萬（3 筆，2014-08-25～2024-06-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・士東路・士林區
5樓本樓層69.9基準
士東路286巷22號全棟69.9+0%
士東路全路段63.5+10%
士林區全區60.3+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/7F 2024-06-19
82.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,720 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −175 萬
華廈 5F/7F 2017-02-28
69.9萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
華廈 5F/7F 2014-08-25
60.3萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
士東路286巷22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區士東路286巷22號5樓成交多少？
5樓單價中位 69.9 萬/坪、總價中位 3,968 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條士東路比起來呢？
士東路全段單價中位約 63.5 萬/坪，本址5樓高 10%；比 士林區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 69.9 萬/坪，最高 5樓約 69.9 萬、最低 2樓約 58.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。