中正路707巷23號 7樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-02-11～2023-02-05
7樓單價中位 47.5萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,500 萬
坪數32 坪
屋齡37 年
臺北市士林區中正路707巷23號7樓實價登錄單價中位 47.5 萬/坪、總價中位 1,500 萬（2 筆，2017-02-11～2023-02-05），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・中正路・士林區
7樓本樓層47.5基準
中正路707巷23號全棟43.4+9%
中正路全路段55-14%
士林區全區60.3-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/12F 2023-02-05
47.5萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
住宅大樓 7F/12F 2017-02-11
35.0萬/坪 總價 1,105 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路707巷23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區中正路707巷23號7樓成交多少？
7樓單價中位 47.5 萬/坪、總價中位 1,500 萬，共 2 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 55 萬/坪，本址7樓低 14%；比 士林區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 43.4 萬/坪，最高 1樓約 49.9 萬、最低 10樓約 43.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。