明德路288號 8樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-06-27～2023-01-08
8樓單價中位 58.4萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,100 萬
坪數20–22 坪
屋齡18 年
臺北市北投區明德路288號8樓實價登錄單價中位 58.4 萬/坪、總價中位 1,100 萬（5 筆，2013-06-27～2023-01-08），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・明德路・北投區
8樓本樓層58.4基準
明德路288號全棟69-15%
明德路全路段63.1-7%
北投區全區52.1+12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 8F/10F 2023-01-08
78.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
套房 8F/10F 2020-01-13
64.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
套房 8F/10F 2016-12-07
41.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
套房 8F/10F 2016-09-25
58.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 8F/10F 2013-06-27
49.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
本棟逐層行情（8 層）
8樓5 筆 58.4萬/坪 7樓1 筆 64.3萬/坪 6樓1 筆 66.7萬/坪 5樓3 筆 88.9萬/坪 4樓1 筆 69萬/坪 3樓3 筆 69萬/坪 2樓1 筆 66.5萬/坪 1樓1 筆 60.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
明德路288號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市北投區明德路288號8樓成交多少？
8樓單價中位 58.4 萬/坪、總價中位 1,100 萬，共 5 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條明德路比起來呢？
明德路全段單價中位約 63.1 萬/坪，本址8樓低 7%；比 北投區全區高 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 69 萬/坪，最高 5樓約 88.9 萬、最低 8樓約 58.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。