文林北路88號 23樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-03-01
23樓單價中位 80.3萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交1 筆
總價中位12,850 萬
坪數198 坪
屋齡1 年
臺北市北投區文林北路88號23樓實價登錄單價中位 80.3 萬/坪、總價中位 12,850 萬（1 筆，2013-03-01），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・文林北路・北投區
23樓本樓層80.3基準
文林北路88號全棟66.5+21%
文林北路全路段65.3+23%
北投區全區52.1+54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 23F/23F 2013-03-01
80.3萬/坪 總價 12,850 萬（扣車位 11,540 萬）
本棟逐層行情（20 層）
23樓1 筆 80.3萬/坪 22樓1 筆 79.1萬/坪 20樓1 筆 76.1萬/坪 19樓1 筆 67萬/坪 18樓2 筆 85.5萬/坪 17樓1 筆 78.4萬/坪 16樓1 筆 71.4萬/坪 15樓1 筆 72.4萬/坪 14樓2 筆 66.5萬/坪 13樓1 筆 62.9萬/坪 12樓2 筆 62.7萬/坪 11樓1 筆 68.7萬/坪 10樓1 筆 65.3萬/坪 9樓1 筆 64.1萬/坪 8樓1 筆 53.2萬/坪 7樓2 筆 70.1萬/坪 5樓1 筆 64.4萬/坪 4樓1 筆 64.5萬/坪 3樓1 筆 54.4萬/坪 2樓1 筆 65.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文林北路88號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市北投區文林北路88號23樓成交多少？
23樓單價中位 80.3 萬/坪、總價中位 12,850 萬，共 1 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條文林北路比起來呢？
文林北路全段單價中位約 65.3 萬/坪，本址23樓高 23%；比 北投區全區高 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 66.5 萬/坪，最高 18樓約 85.5 萬、最低 8樓約 53.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。