文化三路172號 8樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-02-21～2023-06-25
8樓單價中位 42.7萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,470 萬
坪數58 坪
屋齡3 年
臺北市北投區文化三路172號8樓實價登錄單價中位 42.7 萬/坪、總價中位 2,470 萬（3 筆，2021-02-21～2023-06-25），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・文化三路・北投區
8樓本樓層42.7基準
文化三路172號全棟47.3-10%
文化三路全路段42.4+1%
北投區全區52.1-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
華廈 8F/10F 2023-06-25
62.7萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
華廈 8F/10F 2022-08-27
42.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 8F/10F 2021-02-21
41.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
本棟逐層行情（9 層）
10樓1 筆 59.5萬/坪 9樓1 筆 50.9萬/坪 8樓3 筆 42.7萬/坪 7樓1 筆 49.4萬/坪 6樓1 筆 47.6萬/坪 5樓1 筆 47.3萬/坪 4樓1 筆 45.5萬/坪 3樓1 筆 44.1萬/坪 2樓1 筆 43.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化三路172號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市北投區文化三路172號8樓成交多少？
8樓單價中位 42.7 萬/坪、總價中位 2,470 萬，共 3 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條文化三路比起來呢？
文化三路全段單價中位約 42.4 萬/坪，本址8樓高 1%；比 北投區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 47.3 萬/坪，最高 10樓約 59.5 萬、最低 8樓約 42.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。