同德街44巷1號 5樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-11-15～2022-03-07
5樓單價中位 44.2萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,300 萬
坪數29 坪
屋齡35 年
臺北市北投區同德街44巷1號5樓實價登錄單價中位 44.2 萬/坪、總價中位 1,300 萬（3 筆，2016-11-15～2022-03-07），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・同德街・北投區
5樓本樓層44.2基準
同德街44巷1號全棟45.2-2%
同德街全路段58.1-24%
北投區全區52.1-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
公寓 5F/5F 2022-03-07
46.2萬/坪 總價 1,358 萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
公寓 5F/5F 2020-08-31
37.4萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −256 萬
公寓 5F/5F 2016-11-15
44.2萬/坪 總價 1,300 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
同德街44巷1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市北投區同德街44巷1號5樓成交多少？
5樓單價中位 44.2 萬/坪、總價中位 1,300 萬，共 3 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條同德街比起來呢？
同德街全段單價中位約 58.1 萬/坪，本址5樓低 24%；比 北投區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 45.2 萬/坪，最高 2樓約 45.2 萬、最低 4樓約 42.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。