光明路26號 3樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2019-03-01～2023-07-13
3樓單價中位 57.3萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交5 筆
總價中位749 萬
坪數13–69 坪
屋齡15 年
臺北市北投區光明路26號3樓實價登錄單價中位 57.3 萬/坪、總價中位 749 萬（5 筆，2019-03-01～2023-07-13），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・光明路・北投區
3樓本樓層57.3基準
光明路26號全棟66.6-14%
光明路全路段54.2+6%
北投區全區52.1+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/29F 2023-07-13
57.3萬/坪 總價 748.5 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3F/29F 2023-07-13
57.3萬/坪 總價 748.5 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3F/29F 2023-07-13
57.3萬/坪 總價 748.5 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3F/29F 2023-07-13
57.3萬/坪 總價 748.5 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3F/29F 2019-03-01
53.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
本棟逐層行情（13 層）
28樓4 筆 69萬/坪 27樓2 筆 68.8萬/坪 23樓2 筆 60.4萬/坪 20樓4 筆 66.5萬/坪 16樓1 筆 66.6萬/坪 13樓2 筆 61.2萬/坪 12樓2 筆 65.8萬/坪 11樓2 筆 60.6萬/坪 8樓2 筆 69.3萬/坪 6樓1 筆 52.7萬/坪 5樓2 筆 57.9萬/坪 4樓1 筆 58.6萬/坪 3樓5 筆 57.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光明路26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市北投區光明路26號3樓成交多少？
3樓單價中位 57.3 萬/坪、總價中位 749 萬，共 5 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條光明路比起來呢？
光明路全段單價中位約 54.2 萬/坪，本址3樓高 6%；比 北投區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 66.6 萬/坪，最高 8樓約 69.3 萬、最低 6樓約 52.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。