三合街一段79巷38號 2樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-10-10～2021-01-05
2樓單價中位 60.4萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,650 萬
坪數69 坪
屋齡3 年
臺北市北投區三合街一段79巷38號2樓實價登錄單價中位 60.4 萬/坪、總價中位 3,650 萬（2 筆，2017-10-10～2021-01-05），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・三合街一段・北投區
2樓本樓層60.4基準
三合街一段79巷38號全棟68.7-12%
三合街一段全路段68.4-12%
北投區全區52.1+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
華廈 2F/9F 2021-01-05
52.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −126 萬
華廈 2F/9F 2017-10-10
60.4萬/坪 總價 3,585 萬（扣車位 3,385 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓2 筆 90.6萬/坪 8樓1 筆 60萬/坪 7樓1 筆 74.1萬/坪 6樓1 筆 61.7萬/坪 5樓1 筆 70萬/坪 4樓1 筆 72.3萬/坪 3樓1 筆 68.7萬/坪 2樓2 筆 60.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
三合街一段79巷38號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市北投區三合街一段79巷38號2樓成交多少？
2樓單價中位 60.4 萬/坪、總價中位 3,650 萬，共 2 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條三合街一段比起來呢？
三合街一段全段單價中位約 68.4 萬/坪，本址2樓低 12%；比 北投區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 68.7 萬/坪，最高 9樓約 90.6 萬、最低 8樓約 60 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。