瑞光路268號 8樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-11-10～2021-12-17
8樓單價中位 76.3萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位13,476 萬
坪數204 坪
屋齡3 年
臺北市內湖區瑞光路268號8樓實價登錄單價中位 76.3 萬/坪、總價中位 13,476 萬（2 筆，2016-11-10～2021-12-17），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・瑞光路・內湖區
8樓本樓層76.3基準
瑞光路268號全棟70.4+8%
瑞光路全路段50.2+52%
內湖區全區58.8+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/12F 2021-12-17
76.3萬/坪 總價 13,476 萬（扣車位 12,726 萬）
商辦 8F/12F 2016-11-10
70.4萬/坪 總價 12,312.8 萬（扣車位 11,733 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
瑞光路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區瑞光路268號8樓成交多少？
8樓單價中位 76.3 萬/坪、總價中位 13,476 萬，共 2 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條瑞光路比起來呢？
瑞光路全段單價中位約 50.2 萬/坪，本址8樓高 52%；比 內湖區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 70.4 萬/坪，最高 8樓約 76.3 萬、最低 7樓約 55.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。