瑞光路258巷2號 10樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-11-26～2016-06-30
10樓單價中位 41.4萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位12,700 萬
坪數163–343 坪
屋齡12 年
臺北市內湖區瑞光路258巷2號10樓實價登錄單價中位 41.4 萬/坪、總價中位 12,700 萬（4 筆，2013-11-26～2016-06-30），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・瑞光路・內湖區
10樓本樓層41.4基準
瑞光路258巷2號全棟42-1%
瑞光路全路段50.2-18%
內湖區全區58.8-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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商辦 10F/10F 2016-06-30
38.9萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,700 萬）
商辦 10F/10F 2016-01-25
38.7萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 13,250 萬）
廠辦倉庫 10F/10F 2013-11-26
41.4萬/坪 總價 6,739.8 萬（扣車位 6,740 萬）
廠辦倉庫 10F/10F 2013-11-26
41.4萬/坪 總價 6,764.1 萬（扣車位 6,764 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
瑞光路258巷2號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區瑞光路258巷2號10樓成交多少？
10樓單價中位 41.4 萬/坪、總價中位 12,700 萬，共 4 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條瑞光路比起來呢？
瑞光路全段單價中位約 50.2 萬/坪，本址10樓低 18%；比 內湖區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 42 萬/坪，最高 7樓約 52.1 萬、最低 6樓約 19.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。