康樂街85巷92號 5樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-06-22～2023-04-27
5樓單價中位 35.6萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,485 萬
坪數42 坪
屋齡30 年
臺北市內湖區康樂街85巷92號5樓實價登錄單價中位 35.6 萬/坪、總價中位 1,485 萬（3 筆，2014-06-22～2023-04-27），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・康樂街・內湖區
5樓本樓層35.6基準
康樂街85巷92號全棟38.9-8%
康樂街全路段48-26%
內湖區全區58.8-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
公寓 5F/5F 2023-04-27
38.9萬/坪 總價 1,620 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
公寓 5F/5F 2017-08-02
35.6萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 5F/5F 2014-06-22
35.0萬/坪 總價 1,458 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
康樂街85巷92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區康樂街85巷92號5樓成交多少？
5樓單價中位 35.6 萬/坪、總價中位 1,485 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條康樂街比起來呢？
康樂街全段單價中位約 48 萬/坪，本址5樓低 26%；比 內湖區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 38.9 萬/坪，最高 5樓約 35.6 萬、最低 2樓約 12.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。