康樂街197號 4樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-18～2013-08-15
4樓單價中位 45.3萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,860 萬
坪數45 坪
屋齡1 年
臺北市內湖區康樂街197號4樓實價登錄單價中位 45.3 萬/坪、總價中位 1,860 萬（3 筆，2012-10-18～2013-08-15），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・康樂街・內湖區
4樓本樓層45.3基準
康樂街197號全棟47.4-4%
康樂街全路段48-6%
內湖區全區58.8-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
華廈 4F/5F 2013-08-15
43.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 4F/5F 2013-04-29
49.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
華廈 4F/5F 2012-10-18
45.3萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,527 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
康樂街197號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區康樂街197號4樓成交多少？
4樓單價中位 45.3 萬/坪、總價中位 1,860 萬，共 3 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條康樂街比起來呢？
康樂街全段單價中位約 48 萬/坪，本址4樓低 6%；比 內湖區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 47.4 萬/坪，最高 1樓約 58.9 萬、最低 3樓約 43.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。