南京東路六段148號 12樓
臺北市內湖區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2017-05-06～2022-06-25
12樓單價中位 76.1萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,268 萬
坪數30 坪
屋齡14 年
臺北市內湖區南京東路六段148號12樓實價登錄單價中位 76.1 萬/坪、總價中位 2,268 萬（4 筆，2017-05-06～2022-06-25），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・南京東路六段・內湖區
12樓本樓層76.1基準
南京東路六段148號全棟77-1%
南京東路六段全路段61+25%
內湖區全區58.8+29%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2022-06-25
78.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 12F/12F 2022-01-08
76.1萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 12F/12F 2018-06-25
55.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 12F/12F 2017-05-06
57.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南京東路六段148號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市內湖區南京東路六段148號12樓成交多少？
12樓單價中位 76.1 萬/坪、總價中位 2,268 萬，共 4 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條南京東路六段比起來呢？
南京東路六段全段單價中位約 61 萬/坪，本址12樓高 25%；比 內湖區全區高 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 77 萬/坪，最高 3樓約 77 萬、最低 9樓約 53.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。