松山路685號 4樓
臺北市信義區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-26～2018-05-13
4樓單價中位 58.7萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,680 萬
坪數29 坪
屋齡30 年
臺北市信義區松山路685號4樓實價登錄單價中位 58.7 萬/坪、總價中位 1,680 萬（3 筆，2012-12-26～2018-05-13），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・松山路・信義區
4樓本樓層58.7基準
松山路685號全棟59.4-1%
松山路全路段67.7-13%
信義區全區76-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
公寓 4F/5F 2018-05-13
58.7萬/坪 總價 1,680 萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
公寓 4F/5F 2017-06-10
61.7萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 4F/5F 2012-12-26
54.5萬/坪 總價 1,560 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松山路685號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺北市信義區松山路685號4樓成交多少？
4樓單價中位 58.7 萬/坪、總價中位 1,680 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條松山路比起來呢？
松山路全段單價中位約 67.7 萬/坪，本址4樓低 13%；比 信義區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 59.4 萬/坪，最高 3樓約 59.4 萬、最低 4樓約 58.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。