東興路63號 11樓
臺北市信義區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2014-06-25～2019-12-23
11樓單價中位 60.9萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交3 筆
總價中位6,150 萬
坪數108 坪
屋齡3 年
臺北市信義區東興路63號11樓實價登錄單價中位 60.9 萬/坪、總價中位 6,150 萬（3 筆，2014-06-25～2019-12-23），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・東興路・信義區
11樓本樓層60.9基準
東興路63號全棟68.1-11%
東興路全路段66.6-9%
信義區全區76-20%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
商辦 11F/11F 2019-12-23
56.8萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −122 萬
住宅大樓 11F/11F 2019-06-19
60.9萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
商辦 11F/11F 2014-06-25
65.0萬/坪 總價 5,939.8 萬（扣車位 5,390 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓3 筆 60.9萬/坪 10樓1 筆 69萬/坪 9樓1 筆 73.2萬/坪 8樓1 筆 67.5萬/坪 7樓1 筆 67.1萬/坪 6樓1 筆 68.1萬/坪 5樓1 筆 69.6萬/坪 4樓1 筆 68.6萬/坪 3樓1 筆 74.5萬/坪 2樓2 筆 66.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東興路63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市信義區東興路63號11樓成交多少？
11樓單價中位 60.9 萬/坪、總價中位 6,150 萬，共 3 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條東興路比起來呢？
東興路全段單價中位約 66.6 萬/坪，本址11樓低 9%；比 信義區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 68.1 萬/坪，最高 3樓約 74.5 萬、最低 11樓約 60.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。