水源路61號 10樓
臺北市中正區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-04-30～2024-04-17
10樓單價中位 85.5萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,150 萬
坪數11–21 坪
屋齡14 年
臺北市中正區水源路61號10樓實價登錄單價中位 85.5 萬/坪、總價中位 1,150 萬（3 筆，2015-04-30～2024-04-17），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・水源路・中正區
10樓本樓層85.5基準
水源路61號全棟92.3-7%
水源路全路段63.1+35%
中正區全區80.1+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/11F 2024-04-17
124.2萬/坪 總價 1,380 萬
商辦 10F/11F 2017-07-10
85.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
商辦 10F/11F 2015-04-30
84.3萬/坪 總價 936 萬
本棟逐層行情（10 層）
11樓3 筆 90.5萬/坪 10樓3 筆 85.5萬/坪 9樓2 筆 106萬/坪 8樓3 筆 72.8萬/坪 7樓2 筆 94.5萬/坪 6樓1 筆 82.5萬/坪 5樓3 筆 114.2萬/坪 4樓6 筆 87.9萬/坪 3樓2 筆 91.1萬/坪 2樓1 筆 92.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水源路61號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中正區水源路61號10樓成交多少？
10樓單價中位 85.5 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條水源路比起來呢？
水源路全段單價中位約 63.1 萬/坪，本址10樓高 35%；比 中正區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 92.3 萬/坪，最高 5樓約 114.2 萬、最低 8樓約 72.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。