雙城街49巷12號 4樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-11-05～2024-11-19
4樓單價中位 71.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位954 萬
坪數8–13 坪
屋齡34 年
臺北市中山區雙城街49巷12號4樓實價登錄單價中位 71.9 萬/坪、總價中位 954 萬（3 筆，2021-11-05～2024-11-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・雙城街・中山區
4樓本樓層71.9基準
雙城街49巷12號全棟71.9+0%
雙城街全路段67.2+7%
中山區全區70+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
華廈 4F/6F 2024-11-19
94.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4F/6F 2024-04-19
71.9萬/坪 總價 954 萬
華廈 4F/6F 2021-11-05
61.1萬/坪 總價 470 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
雙城街49巷12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區雙城街49巷12號4樓成交多少？
4樓單價中位 71.9 萬/坪、總價中位 954 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條雙城街比起來呢？
雙城街全段單價中位約 67.2 萬/坪，本址4樓高 7%；比 中山區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 71.9 萬/坪，最高 1樓約 103 萬、最低 5樓約 36.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。