錦州街8號 3樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-08-06～2020-11-06
3樓單價中位 52萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交6 筆
總價中位690 萬
坪數12–14 坪
屋齡33 年
臺北市中山區錦州街8號3樓實價登錄單價中位 52 萬/坪、總價中位 690 萬（6 筆，2012-08-06～2020-11-06），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
3樓本樓層52基準
錦州街8號全棟52+0%
錦州街全路段56.2-7%
中山區全區70-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 3F/10F 2020-11-06
52.0萬/坪 總價 622 萬
套房 3F/10F 2020-04-26
51.0萬/坪 總價 690 萬
商辦 3F/10F 2018-02-24
42.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3F/10F 2014-12-01
58.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3F/10F 2014-06-16
25.9萬/坪 總價 350 萬
商辦 3F/10F 2012-08-06
54.7萬/坪 總價 725 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街8號3樓成交多少？
3樓單價中位 52 萬/坪、總價中位 690 萬，共 6 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址3樓低 7%；比 中山區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 52 萬/坪，最高 9樓約 73.8 萬、最低 7樓約 51.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。