錦州街48號 8樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-12-12～2023-09-16
8樓單價中位 35.2萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,420 萬
坪數27–41 坪
屋齡34 年
臺北市中山區錦州街48號8樓實價登錄單價中位 35.2 萬/坪、總價中位 1,420 萬（4 筆，2013-12-12～2023-09-16），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
8樓本樓層35.2基準
錦州街48號全棟34.5+2%
錦州街全路段56.2-37%
中山區全區70-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/13F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 8F/13F 2020-07-05
34.5萬/坪 總價 1,420 萬
商辦 8F/13F 2017-11-26
37.9萬/坪 總價 1,040 萬
商辦 8F/13F 2013-12-12
33.9萬/坪 總價 930 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街48號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街48號8樓成交多少？
8樓單價中位 35.2 萬/坪、總價中位 1,420 萬，共 4 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址8樓低 37%；比 中山區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 34.5 萬/坪，最高 8樓約 35.2 萬、最低 9樓約 34.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。