錦州街4巷1號 3樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-06-09～2020-06-13
3樓單價中位 54萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交4 筆
總價中位800 萬
坪數12–21 坪
屋齡35 年
臺北市中山區錦州街4巷1號3樓實價登錄單價中位 54 萬/坪、總價中位 800 萬（4 筆，2013-06-09～2020-06-13），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
3樓本樓層54基準
錦州街4巷1號全棟48.6+11%
錦州街全路段56.2-4%
中山區全區70-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/6F 2020-06-13
54.0萬/坪 總價 1,158.9 萬
套房 3F/6F 2014-10-14
41.6萬/坪 總價 500 萬
套房 3F/6F 2014-08-07
58.5萬/坪 總價 800 萬
套房 3F/6F 2013-06-09
47.9萬/坪 總價 599 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街4巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街4巷1號3樓成交多少？
3樓單價中位 54 萬/坪、總價中位 800 萬，共 4 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址3樓低 4%；比 中山區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 48.6 萬/坪，最高 1樓約 57.7 萬、最低 4樓約 47.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。