錦州街16號 7樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-05-12～2025-03-28
7樓單價中位 57.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位745 萬
坪數12–13 坪
屋齡35 年
臺北市中山區錦州街16號7樓實價登錄單價中位 57.7 萬/坪、總價中位 745 萬（5 筆，2013-05-12～2025-03-28），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・錦州街・中山區
7樓本樓層57.7基準
錦州街16號全棟57.7+0%
錦州街全路段56.2+3%
中山區全區70-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 7F/10F 2025-03-28
65.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 7F/10F 2021-09-30
57.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 7F/10F 2019-10-28
57.1萬/坪 總價 720 萬
套房 7F/10F 2017-09-18
52.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 7F/10F 2013-05-12
59.1萬/坪 總價 745 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦州街16號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區錦州街16號7樓成交多少？
7樓單價中位 57.7 萬/坪、總價中位 745 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條錦州街比起來呢？
錦州街全段單價中位約 56.2 萬/坪，本址7樓高 3%；比 中山區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 57.7 萬/坪，最高 10樓約 78.5 萬、最低 6樓約 51.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。