民族東路60號 2樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-10-30～2024-04-23
2樓單價中位 46.5萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交13 筆
總價中位942 萬
坪數14–23 坪
屋齡24 年
臺北市中山區民族東路60號2樓實價登錄單價中位 46.5 萬/坪、總價中位 942 萬（13 筆，2012-10-30～2024-04-23），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・民族東路・中山區
2樓本樓層46.5基準
民族東路60號全棟52.7-12%
民族東路全路段54.2-14%
中山區全區70-34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（13 筆）
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華廈 2F/9F 2024-04-23
73.3萬/坪 總價 1,485 萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
華廈 2F/9F 2021-11-12
52.7萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 2F/9F 2021-07-03
52.8萬/坪 總價 726 萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
華廈 2F/9F 2020-08-24
51.1萬/坪 總價 1,185 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
華廈 2F/9F 2020-06-16
53.9萬/坪 總價 1,180 萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
華廈 2F/9F 2014-01-28
43.6萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
華廈 2F/9F 2013-05-28
38.5萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
華廈 2F/9F 2013-05-01
46.5萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
華廈 2F/9F 2013-04-26
49.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2F/9F 2013-04-23
43.0萬/坪 總價 942 萬
華廈 2F/9F 2013-03-04
39.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2F/9F 2012-12-10
36.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 2F/9F 2012-10-30
35.1萬/坪 總價 815 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族東路60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區民族東路60號2樓成交多少？
2樓單價中位 46.5 萬/坪、總價中位 942 萬，共 13 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條民族東路比起來呢？
民族東路全段單價中位約 54.2 萬/坪，本址2樓低 14%；比 中山區全區低 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 52.7 萬/坪，最高 9樓約 72.9 萬、最低 2樓約 46.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。