林森北路381號 4樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2012-12-18～2025-02-24
4樓單價中位 47萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交10 筆
總價中位1,280 萬
坪數24–48 坪
屋齡33 年
臺北市中山區林森北路381號4樓實價登錄單價中位 47 萬/坪、總價中位 1,280 萬（10 筆，2012-12-18～2025-02-24），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・林森北路・中山區
4樓本樓層47基準
林森北路381號全棟46.4+1%
林森北路全路段59-20%
中山區全區70-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 4F/12F 2025-02-24
56.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 4F/12F 2024-08-01
64.6萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 4F/12F 2022-06-04
47.0萬/坪 總價 1,237 萬
住宅大樓 4F/12F 2019-11-26
41.6萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 4F/12F 2018-01-31
53.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
住宅大樓 4F/12F 2016-01-07
53.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4F/12F 2015-09-27
37.6萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 4F/12F 2014-12-25
35.7萬/坪 總價 940 萬
套房 4F/12F 2014-04-22
33.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4F/12F 2012-12-18
30.2萬/坪 總價 1,450 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
林森北路381號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區林森北路381號4樓成交多少？
4樓單價中位 47 萬/坪、總價中位 1,280 萬，共 10 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條林森北路比起來呢？
林森北路全段單價中位約 59 萬/坪，本址4樓低 20%；比 中山區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 46.4 萬/坪，最高 1樓約 50.1 萬、最低 8樓約 39.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。