松江路43號 2樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-10-03～2023-10-04
2樓單價中位 74.9萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,065 萬
坪數11–16 坪
屋齡21 年
臺北市中山區松江路43號2樓實價登錄單價中位 74.9 萬/坪、總價中位 1,065 萬（6 筆，2012-10-03～2023-10-04），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・松江路・中山區
2樓本樓層74.9基準
松江路43號全棟79.3-6%
松江路全路段79-5%
中山區全區70+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2023-10-04
97.3萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2F/13F 2022-07-25
87.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2F/13F 2020-06-14
74.9萬/坪 總價 880 萬
套房 2F/13F 2020-04-29
65.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2F/13F 2013-07-18
67.3萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 2F/13F 2012-10-03
72.4萬/坪 總價 990 萬
本棟逐層行情（10 層）
13樓2 筆 78.4萬/坪 10樓2 筆 43.3萬/坪 9樓2 筆 79.3萬/坪 8樓1 筆 102.1萬/坪 7樓10 筆 88.5萬/坪 6樓1 筆 79.4萬/坪 5樓1 筆 71.8萬/坪 4樓4 筆 80.9萬/坪 3樓1 筆 56.4萬/坪 2樓6 筆 74.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松江路43號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區松江路43號2樓成交多少？
2樓單價中位 74.9 萬/坪、總價中位 1,065 萬，共 6 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條松江路比起來呢？
松江路全段單價中位約 79 萬/坪，本址2樓低 5%；比 中山區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 79.3 萬/坪，最高 8樓約 102.1 萬、最低 10樓約 43.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。