松江路426號 12樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-05-29～2019-05-01
12樓單價中位 74.8萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位5,000 萬
坪數67–73 坪
屋齡13 年
臺北市中山區松江路426號12樓實價登錄單價中位 74.8 萬/坪、總價中位 5,000 萬（2 筆，2018-05-29～2019-05-01），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・松江路・中山區
12樓本樓層74.8基準
松江路426號全棟71+5%
松江路全路段79-5%
中山區全區70+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2019-05-01
74.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 12F/15F 2018-05-29
65.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
本棟逐層行情（8 層）
15樓2 筆 75.9萬/坪 14樓1 筆 74.1萬/坪 12樓2 筆 74.8萬/坪 10樓2 筆 81.1萬/坪 7樓2 筆 97.3萬/坪 5樓1 筆 57.1萬/坪 3樓1 筆 60.4萬/坪 2樓3 筆 50.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
松江路426號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區松江路426號12樓成交多少？
12樓單價中位 74.8 萬/坪、總價中位 5,000 萬，共 2 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條松江路比起來呢？
松江路全段單價中位約 79 萬/坪，本址12樓低 5%；比 中山區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 71 萬/坪，最高 7樓約 97.3 萬、最低 2樓約 50.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。