撫順街25號 3樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-08-27～2022-11-05
3樓單價中位 60.3萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位910 萬
坪數13–18 坪
屋齡22 年
臺北市中山區撫順街25號3樓實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、總價中位 910 萬（5 筆，2012-08-27～2022-11-05），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・撫順街・中山區
3樓本樓層60.3基準
撫順街25號全棟65.1-7%
撫順街全路段85.8-30%
中山區全區70-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 3F/11F 2022-11-05
60.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3F/11F 2021-10-18
75.4萬/坪 總價 1,090 萬
套房 3F/11F 2019-01-12
64.1萬/坪 總價 880 萬
套房 3F/11F 2016-06-17
55.4萬/坪 總價 1,020 萬
套房 3F/11F 2012-08-27
49.4萬/坪 總價 910 萬
本棟逐層行情（10 層）
11樓2 筆 72.2萬/坪 10樓2 筆 61.3萬/坪 9樓3 筆 57.6萬/坪 8樓3 筆 67.9萬/坪 7樓2 筆 74.5萬/坪 6樓2 筆 66.7萬/坪 5樓1 筆 66.6萬/坪 4樓2 筆 54.9萬/坪 3樓5 筆 60.3萬/坪 2樓3 筆 52.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
撫順街25號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區撫順街25號3樓成交多少？
3樓單價中位 60.3 萬/坪、總價中位 910 萬，共 5 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條撫順街比起來呢？
撫順街全段單價中位約 85.8 萬/坪，本址3樓低 30%；比 中山區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 65.1 萬/坪，最高 7樓約 74.5 萬、最低 2樓約 52.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。