大直街94巷12號 2樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2014-08-13
2樓單價中位 55.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,850 萬
坪數33 坪
屋齡30 年
臺北市中山區大直街94巷12號2樓實價登錄單價中位 55.4 萬/坪、總價中位 1,850 萬（1 筆，2014-08-13），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大直街・中山區
2樓本樓層55.4基準
大直街94巷12號全棟55.4+0%
大直街全路段67.8-18%
中山區全區70-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
公寓 2F/5F 2014-08-13
55.4萬/坪 總價 1,850 萬
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大直街94巷12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺北市中山區大直街94巷12號2樓成交多少？
2樓單價中位 55.4 萬/坪、總價中位 1,850 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大直街比起來呢？
大直街全段單價中位約 67.8 萬/坪，本址2樓低 18%；比 中山區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 55.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。