基湖路112巷51號 3樓
臺北市中山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-09-27～2025-03-28
3樓單價中位 106.9萬/坪 ▲ 16% vs 全棟
成交4 筆
總價中位6,920 萬
坪數76 坪
屋齡11 年
臺北市中山區基湖路112巷51號3樓實價登錄單價中位 106.9 萬/坪、總價中位 6,920 萬（4 筆，2012-09-27～2025-03-28），高於本棟全棟中位 16%。
這層 vs 全棟・基湖路・中山區
3樓本樓層106.9基準
基湖路112巷51號全棟92.5+16%
基湖路全路段86+24%
中山區全區70+53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 3F/10F 2025-03-28
113.0萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 3F/10F 2022-04-29
106.9萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,620 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
華廈 3F/10F 2019-02-19
86.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
華廈 3F/10F 2012-09-27
76.5萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基湖路112巷51號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市中山區基湖路112巷51號3樓成交多少？
3樓單價中位 106.9 萬/坪、總價中位 6,920 萬，共 4 筆，高於全棟中位 16%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條基湖路比起來呢？
基湖路全段單價中位約 86 萬/坪，本址3樓高 24%；比 中山區全區高 53%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 92.5 萬/坪，最高 3樓約 106.9 萬、最低 5樓約 72.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。